Продается прибыльное здание и участок в Москве ( 120000000.00 р. )
RUB
Вы должны сделать ставку по крайней мере 120000010


Это объявление истекло.

Продается прибыльное здание и участок в Москве

Москва, Москва, Южное Медведково
Опубликовано 1 год назад
ID #675418
Ставки : 0 Осталось дней : -413   |    Смотреть сделанные ставки
QR CODE
1 - 2 из 6
120000000.00 р.
Продается прибыльное здание и участок в Москве
Москва, Москва, Южное Медведково,
Опубликовано 1 год назад

Отзывы пользователей  n% из 0

Описание

Продается здание 3888 кв.м на земельном участке 4942 кв.м в Москве. Всё работает и приносит прибыль!

Местоположение: Москва, СВАО, Южное Медведково, Чермянская улица, 1а

Здание 3-этажное, в нем оборудованы складские (3634 кв.м) и офисные (254 кв.м) помещения. На территорию участка организован удобный подъезд для транспорта со стороны Полярной улицы.

Проведены ВСЕ инженерные коммуникации:

электричество 320 кВТ;
вода холодная и горячая;
канализация;
отопление (потребление 40-45 Гкал в зимние месяцы);
парковка на 25-30 мест.

Есть грузопассажирский лифт, грузовой клетьевой подъемник, пандус для разгрузки одной фуры, КПП при въезде на территорию.

Заключены договоры на интернет, телефон, вывоз мусора.

Здание полностью соответствует СНиПам. Имеется заключение по результатам технического обследования состояния строительных конструкций объекта (2018) и заключение пожарной проверки (2018).

Земельный участок находится в долгосрочной аренде у города Москвы до 2056 г. (арендная плата 700 тыс. руб. в год). Есть возможность выкупа участка за 45,3 млн руб.

Варианты использования территории:

1. Офисно-складской комплекс под нужды вашей компании

2. Сдача здания в аренду, окупаемость составит 7,5 лет — в 2 раза быстрее, чем в среднем по складскому рынку Москвы

3. Переоборудование здания под магазин или иной бизнес по оказанию услуг населению. Прилегающая территория активно застраивается крупными жилыми комплексами, в то время как коммерческая инфраструктура отсутствует (нет конкурентов).

Дополнительная информация

Срочно:
От частника:
Торг:
Площадь, кв.м: 3888

Отзыв/голосование 

Пожалуйста Войдите чтобы проголосовать.

 

Связаться с продавцом

    Seller's picture
    Частное лицо
    Зарегистрирован 27. Feb 2020
    Это объявление истекло, вы не можете связаться с продавцом.

    Комментарии

    Вопрос? нужно больше информации? Хотите задать вопрос? Добавить комментарий ... Вы должны войти.
    Задавайте вопросы, связанные с только этого перечисления.
    Комментарии модерируются.
    120000000.00 р.

    Местоположение объявления

    Москва, Москва, Южное Медведково
    Чермянская ул., 1 а