продам арендный бизнес с действующим арендатором ( 95000000.00 р. )
RUB
Вы должны сделать ставку по крайней мере 95000010


продам арендный бизнес с действующим арендатором

Москва, Москва, Москва
Опубликовано 1 год назад
ID #426980
QR CODE
1 - 2 из 5
95000000.00 р.
продам арендный бизнес с действующим арендатором
Москва, Москва, Москва,
Опубликовано 1 год назад

Отзывы пользователей  n% из 0

Описание

Ресторанный комплекс площадью 757 кв.м (в собственности) включает в себя: •^tФуд-корт «В гостях у бабушки» (русская кухня, кондитерская); •^tРесторан «Мангал» (турецкая кухня); •^tРесторан «Токио» (японская кухня); •^tРесторан «Дон Корлеоне» (итальянская кухня); •^tБарные зоны (Аура-бар, Диско-бар, Экспресс-бар); •^tНочной клуб 7 (четыре зоны размещения столов: восточный, японский, европейский, итальянский зал, три бара, большой танцпол, сцена). Ресторанный комплекс «Клуб «Семь», находящийся на 4 этаже торгового центра «Семь пятниц» в центре г. Пермь, по адресу: ул. Революции , д. 60/1, существует на рынке уже 10 лет и продается как готовый арендный бизнес. Торговый центр «Семь Пятниц» удобно располагается в самом центре г. Перми рядом с центральным рынком. На цокольном этаже Торгового центра расположена бесплатная автопарковка, а также междугородний автовокзал. Кроме этого, в шаговой доступности размещен центральный парк им. Горького – одно из любимых мест отдыха горожан и гостей города. Транспортная развязка и удачное место расположения обеспечивают ежедневную проходимость Торгового центра от 12 000 до 14 000 человек. Мы предлагаем приобрести ресторанный комплекс за 95 000 000 рублей и сдать его в аренду компании, арендующей наш ресторанный комплекс на протяжении 10 лет, по долгосрочному договору на срок 3 года, в результате чего Вы, как инвестор, будете получать ежеквартально доход в сумме 3 900 000 рублей на Ваш расчетный счет. За 3 года аренды Вы получите доход в сумме 46 800 000 рублей, что составляет 16,42 % годовых от вложенных вами денежных средств. По окончании 3- летнего договора аренды предлагается провести ребрендинг и изменить дизайн ресторанного комплекса. После этого компания - арендатор пролонгирует с Вами долгосрочный договор с оговариваемой индексацией арендной ставки. Примерный расчеты инвестиций: 3 900 000 х 4 (квартала) х 3 (года) 46 800 000 рублей; 3 900 000 х 4 (квартала) х 3.5 (года) 54 600 000 рублей; Итого: 46 800 000 + 54 600 000 103 200 000 рублей – 6% (налог) 97 008 000 рублей. С учетом ежегодной индексации на коммерческую недвижимость 3%, в случае продажи ресторанного комплекса через 7 лет, ваш дополнительный доход составит 117 000 000 рублей. Таким образом, приобретая готовый бизнес – ресторанный комплекс «Клуб «Семь», Вы полностью возвращаете свои инвестиции не позднее чем за 6 лет. И зарабатываете на продаже комплекса.

Дополнительная информация

От частника:

Отзыв/голосование 

Пожалуйста Войдите чтобы проголосовать.

 

Связаться с продавцом

    Seller's picture
    Частное лицо
    Зарегистрирован 18. Dec 2019
    Вы должны войти в систему или зарегистрировать новую учетную запись для того, чтобы связаться с рекламодателем.

    Комментарии

    Вопрос? нужно больше информации? Хотите задать вопрос? Добавить комментарий ... Вы должны войти.
    Задавайте вопросы, связанные с только этого перечисления.
    Комментарии модерируются.
    95000000.00 р.

    Местоположение объявления

    Москва, Москва, Москва